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      曰本三级黄3. 东北黑龙江、吉林不仅人口流出严重,且无法吸引大学生,对产业升级和经济发展造成较大阻碍。4. 省会城市和区域单核城市如重庆、成都、武汉、贵阳等地可能享受到人口红利,成为地方性增长高地。从区域来看,北京、上海、天津、广东等东部省市的人口吸引力开始初步彰显,而人口迁出最大的省市包括四川、浙江、黑龙江等中东部区域,"离土又离乡、进厂又进城"成为当时小城镇发展模式的典型。上世纪90年代人口迁移:东部城市群开始形成  1992年邓小平发表著名的"南方谈话"后,90年代伴随市场经济建设的神话,人口迁移流动进入快速提升周期。相比80年代,人口迁移流动也出现了一些新的变化:  1、迁移总量和结构的变化。期间户籍人口和流动人口迁移量都增长了近4倍,并且非正式迁移(在人口普查中根据户口登记状况离析出来的"人户分离"的人群)对总迁移的贡献度逐步加大,到2000年,非正式迁移的占比高达70%,远远超过80年代;  2、人口迁移原因变化。如湖北省宜城市,作为全国33个农村土地制度改革试点城市之一,承担了农村宅基地制度改革试点任务,在湖北省率先推行宅基地有偿使用和有偿退出。”  所以,从上述三项试点具体内容来看,也与城市的房价没有什么直接关联。不过,从潜在的联系看,集体经营性建设用地入市可以适度缓解国有建设用地紧张局面,试点地区进而可以在国有建设用地分配上向住宅用地倾斜,增加房地产供应;而征地制度改革和宅基地退出,一方面失地农民可能增加去城里买房的需求,另一方面失地农民的补偿提高,也为进城购房增添了现金筹码。西部的其他地区,比如宁夏、青海、甘肃、西藏常住人口新增量多年比较稳定。承担农村宅基地制度改革试点任务的还有江苏省常州市武进区,天津市蓟县等。作者:王欣然来源新华社)。

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